本項目為深圳鐵塔2020年南山區(qū)域中心辦公地點(diǎn)租賃采購項目（第二次），采購人為中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司，采購代理機(jī)構(gòu)為新華招標(biāo)有限公司。項目資金已落實(shí)，已具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，歡迎具有提供本采購項目相應(yīng)能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。
一、項目名稱及采購編號
1.1項目名稱：深圳鐵塔2020年南山區(qū)域中心辦公地點(diǎn)租賃采購項目（第二次）
1.2采購編號：XHTC-FW-2020-1401
二、 項目概況與采購內(nèi)容
2.1項目實(shí)施地點(diǎn)：廣東省深圳市。
2.2項目規(guī)模：14.40萬元（含稅）。
2.3采購范圍：采購人擬租賃一處辦公地點(diǎn)，租房面積約150平方米。
2.4標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。
2.6采購方式：公開比選。
2.7分包轉(zhuǎn)包情況：本項目不允許分包或非法轉(zhuǎn)包，否則采購人有權(quán)終止合同并由中選人承擔(dān)違約責(zé)任。
2.8※本項目設(shè)置最高限價。詳見《報價一覽表》。參選人報價高于最高限價的，其參選將被否決。
三、 參選人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：參選人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資質(zhì)要求：參選人必須為所出租物業(yè)的所有權(quán)人或其他有合法處分權(quán)的權(quán)利人，若為所有權(quán)人，需提供所出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，若為其他有合法處分權(quán)的權(quán)利人，除需提供產(chǎn)權(quán)證明文件外，還需提供具有合法處分權(quán)的相關(guān)證明材料，包括但不限于與所有權(quán)人的租賃合同、所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面文件、所有權(quán)人授權(quán)委托出租物業(yè)的授權(quán)委托文件，或房屋管理部門相關(guān)的房屋出租備案文件等。
3.3其他要求：
（1）本次比選不接受聯(lián)合體參選。
（2）與采購人存在利害關(guān)系，可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目比選。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目比選。
（4）滿足以下信譽(yù)要求：1）無被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；2）無違法記錄、無騙取中標(biāo)記錄的；3）無被暫停或取消投標(biāo)資格的；4）無財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；5）近3年來經(jīng)營活動中無重大違約行為、無重大違法行為的；6）無在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中存在被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的情形；7）無在“信用中國”網(wǎng)站查詢中存在被列為“失信被執(zhí)行人”的情形；8）無被中國鐵塔股份有限公司、中國鐵塔股份有限公司廣東省分公司或中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司列入企業(yè)黑名單的。
要求：參選人須同時提供以下A、B、C三項：A、信譽(yù)承諾；B、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖，并且查詢結(jié)果截圖須體現(xiàn)網(wǎng)頁地址欄；C、“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖。
四、 比選文件的獲取
本項目通過比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售比選文件，具體如下：
4.1比選文件獲取時間: 2020年11月18日至2020年11月20日18時00分（北京時間，下同）。
4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：
4.2.1平臺注冊
有意參與本項目的潛在參選人需完成平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。申請供應(yīng)商注冊，請登錄（http://www.bdebid.com），下載《業(yè)務(wù)系統(tǒng)用戶注冊登錄操作手冊》查看注冊說明，進(jìn)行供應(yīng)商注冊，注冊審批完成后才能進(jìn)行比選文件申領(lǐng)。
4.2.2比選文件申領(lǐng)
完成平臺注冊后，參選人登錄平臺進(jìn)行比選文件申領(lǐng)。入口“比選項目-公開比選注冊申領(lǐng)”，找到本項目相應(yīng)標(biāo)段（包）進(jìn)行操作。
4.2.3 比選文件費(fèi)用支付
比選文件費(fèi)：300元/套，售后不退。比選文件費(fèi)通過比德電子采購平臺繳納，具體操作詳見《供應(yīng)商操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/），在“業(yè)務(wù)管理-“會員幫助文檔”界面下載。請務(wù)必在本公告4.1條規(guī)定的比選文件獲取截止時間前完成比選文件款的網(wǎng)上支付，否則無法獲取比選文件。
4.3平臺技術(shù)支撐聯(lián)系方式：
針對參選人注冊、登記申領(lǐng)、網(wǎng)上操作等相關(guān)操作的咨詢，請直接撥打平臺技術(shù)支撐人員聯(lián)系電話：王碩/15110066918；其他應(yīng)用操作問題聯(lián)系人：周一至周五8:00-17:30
客服電話：4009280095轉(zhuǎn)8。聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊中的文件，項目問題請聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。
五、 參選應(yīng)答文件的遞交
1.參選應(yīng)答文件遞交的截止時間為：2020年11月27日9時30分（北京時間，下同），紙質(zhì)參選應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)為：深圳市福田區(qū)深南大道1006號深圳國際創(chuàng)新中心A座11樓會議室。
2.本次唱價將于上述參選應(yīng)答文件遞交截止的同一時間、同一地點(diǎn)公開進(jìn)行。
3.出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收參選應(yīng)答文件：
3.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
3.2 未按比選文件要求密封的；
3.3 未按本公告要求獲得本項目比選文件的。
4.本項目參選保證金：人民幣2500元。
六、資格審查方式
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法（綜合評估法）”，凡未通過資格審查的參選人，其參選將被否決。
七、 發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在《中國鐵塔在線商務(wù)平臺》（http://www.tower.com.cn/）、比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/）發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
八、 聯(lián)系方式
采購人名稱：中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司
采購人地址：深圳市福田區(qū)深南大道1006號深圳國際創(chuàng)新中心A座11樓
采購代理名稱：新華招標(biāo)有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市天河區(qū)天河北路906號高科大廈A座1008室
項目聯(lián)系人：陳女士、池先生、蔡先生
聯(lián)系電話：13570422135、15622754145
電子郵件：xhtcsz@163.com
采購人：中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司
采購代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司
日期：2020年11月17日
