1.招標(biāo)條件
哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺(tái)，對“2023年中潤物業(yè)五常鐵路小區(qū)物業(yè)維修改造工程監(jiān)理項(xiàng)目（四次）”采用公開招標(biāo)的方式面向全國進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎參加。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：2023年中潤物業(yè)五常鐵路小區(qū)物業(yè)維修改造工程監(jiān)理項(xiàng)目（四次）
2.2項(xiàng)目編號(hào)：哈產(chǎn)委采（2023）第0217號(hào)
2.3建設(shè)地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。
2.4招標(biāo)控制價(jià)：12.48萬元（最終結(jié)算金額按照施工項(xiàng)目結(jié)算審定金額計(jì)?。?
2.5監(jiān)理服務(wù)期：180天。
2.6招標(biāo)范圍：本工程從施工準(zhǔn)備直至竣工驗(yàn)收完成、質(zhì)量保修期滿為止的全過程監(jiān)理。主要對施工的質(zhì)量、安全、建設(shè)工期、施工造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)理控制。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3、資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證），具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)人本單位;投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師必須是本企業(yè)在職人員，提供投標(biāo)近6個(gè)月任意1個(gè)月企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明（2022年12月-2023年5月），同時(shí)需提供查詢真?zhèn)蔚男畔ⅲㄉ绫ＷC明的查詢網(wǎng)址、社保號(hào)、身份證號(hào)、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等），如外省未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，國家規(guī)定的六類人員除外。
3.3擬派駐本項(xiàng)目的現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)組成人員具備崗位證書或培訓(xùn)證書，并滿足《關(guān)于加強(qiáng)工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕1號(hào)）有關(guān)規(guī)定。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.6資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
3.7招標(biāo)文件中要求的其它資格審核材料。
3.8投標(biāo)人不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。投標(biāo)人企業(yè)及其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師近三年均無行賄犯罪行為（依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查詢記錄，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)采購?fù)稑?biāo)人，未注冊的投標(biāo)人不具有參與招標(biāo)和成交的資格；
4.2凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年6月7日09:00時(shí)至2023年6月12日16:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登錄哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊及選擇項(xiàng)目報(bào)名、繳納采購文件費(fèi)用后購買采購文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.3投標(biāo)人需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊完賬號(hào)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”后，填寫報(bào)名信息時(shí)上傳到對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將以上報(bào)名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息（可編輯的Word版）一同發(fā)送至xhzb82370297@163.com郵箱（郵件名稱：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱）。投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。請投標(biāo)人交款后，自行查詢是否到賬，如未點(diǎn)擊查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
4.4招標(biāo)文件售價(jià)：采購文件每套500元，投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買采購文件并登記備案的投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：潛在投標(biāo)人在繳納完標(biāo)書款后，需在報(bào)名截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間及投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：2023年6月26日8時(shí)30分至9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在此之前將密封的投標(biāo)文件送達(dá)哈爾濱市南崗區(qū)中山路181-1號(hào)，市民大廈2號(hào)門（哈爾濱銀行內(nèi)），聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：0451-82370297。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，不予受理。
6、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開標(biāo)時(shí)間為2023年6月26日9時(shí)00分。
6.2開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號(hào)市民大廈1號(hào)樓開標(biāo)室）。
7.發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）
8.聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號(hào)
聯(lián) 系 人：趙先生
電 話：18249795057
代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號(hào)
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0451-82370297
